简介：【泉州塌陷酒店受困人员籍贯发布】近日，福建泉州鲤城区疫情接管酒店塌陷，造成70余人隔绝人员被埋引社会各界注目。经过消防全力救助，塌陷不易已造成18人丧生。目前还有12人还在救难。
截至目前，泉州欣佳酒店塌陷事故所有受困人员身份信息全部摸排确切，并与其家属亲属取得联系。那么，房屋擅自改建租赁是不是合法？擅自改建房屋怎么惩处？下面跟大律师网小编一起去想到吧。
【泉州塌陷酒店受困人员籍贯发布】9日晚开会的新闻通气会上，福建省泉州市鲤城区常务副区长朱向阳讲解，截至目前，泉州欣佳酒店塌陷事故所有受困人员身份信息全部摸排确切，并与其家属亲属取得联系。据介绍，事发时欣佳酒店大楼内被困人员71人中，男性51人，女性20人，明确籍贯：湖北籍42人，福建籍14人，浙江籍7人，湖南籍6人、安徽籍1人，重庆籍1人;主要是农民工、随行人员、游客。
自行受困9人中，皆为男性，明确籍贯：福建籍5人、安徽籍1人、黑龙江籍1人、湖南籍1人、四川籍1人;车行人员6人、酒店工作人员2人、地方管理人员1人。注目该消息的小伙伴应当都告诉，此酒店塌陷原因很有可能是房东擅自扩建导致的。目前，该涉案酒店的房东已被掌控。房屋擅自改建租赁是不是合法?违法!根据《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分拥有占据、用于、收益和处分的权利。
业主行使权利不得严重威胁建筑物的安全性，不得伤害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台展开违章挖、拆卸、搭乘、辟等等。《物权法》也同时规定，异产毗邻房屋的一方所有人或用于人有导致房屋危险性不道德的，应该及时回避危险性;他方有权采行必要措施，避免危险性再次发生;导致损失的，责任方应该负责管理赔偿金。
擅自改建房屋结构怎么惩处?依据《住宅室内装饰翻新管理办法》 第五条住宅室内装饰翻新活动，禁令下列不道德： (一)予以原设计单位或者具备适当资质等级的设计单位明确提出设计方案，变动建筑主体和顶盖结构; (二)将没透气拒绝的房间或者阳台改回卫生间、厨房间; (三)不断扩大承重墙上原先的门窗尺寸，拆毁相连阳台的砖、混凝土墙体; (四)损毁房屋原先节约能源设施，减少节约能源效果; (五)其他影响建筑结构和用于安全性的不道德。本办法所称之为建筑主体，是指建筑实体的结构结构，还包括屋盖、楼盖、梁、柱、承托、墙体、相连接点和基础等。本办法所称之为顶盖结构，是指必要将本身可调与各种另加作用力系统地传送给基础地基的主要结构构件和其相连接点，还包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、桥面等。
依据《建设工程质量管理条例》 第十五条牵涉到建筑主体和顶盖结构变动的翻新工程，建设单位应该在施工前委托原设计单位或者具备适当资质等级的设计单位明确提出设计方案;没设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在翻新过程中，不得私自变动房屋建筑主体和顶盖结构。第六十九条违背本条例规定，牵涉到建筑主体或者顶盖结构变动的翻新工程，没设计方案私自施工的，责令修正，一处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在翻新过程中私自变动房屋建筑主体和顶盖结构的，责令修正，一处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所佩不道德，导致损失的，依法分担赔偿金责任。
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